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METODOS RESIDUALES

Los metodos residuales tienen como objetivo calcular el valor de mercado de los terrenos o de los edificios que se van ha rehabilitar cuando no es posible utilizar, por falta de datos fiables, el metodo de comparación.


Adoptan el punto de vista de un promotor que se planteara la compra de un terreno para desarrollar en él una promoción y deben por tanto analizar el proceso completo de la promoción que produzca el mayor y mejor uso del terreno valorado.