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HIPOTECAS PAGO DE ATRASOS

Los propietarios cuyas viviendas hayan sido embargadas por haber dejado de pagar una o varias cuotas del préstamo hipotecario dispondrán de una oportunidad para recuperar su casa sin necesidad de abonar la totalidad de la deuda. El dueño de la vivienda podrá reembolsar al banco, hasta el mismo día de la subasta, únicamente la parte ya vencida del préstamo y evitar así la ejecución del inmueble. La propuesta sólo podrá ejercitarse una vez (no en segunda o ulteriores ejecuciones) para evitar que el mecanismo pueda utilizarse de forma abusiva con la intención de provocar otras tantas ejecuciones hipotecarias y retrasar el pago de las cuotas. Esta opción se limitará a las viviendas familiares; en el resto de los casos, la entidad bancaria tiene la facultad de conceder o negar al deudor esa opción, algo que en la práctica ya venía sucediendo. La novedad que establecerá la nueva ley afectará a un gran número de ciudadanos ya que cada año se conceden en España alrededor de medio millón de préstamos, concedidos casi en su totalidad por bancos -el 34%- y cajas -59%- con un importe total que supera los cinco billones y medio de pesetas. Más de la mitad de esos préstamos superan los diez millones de pesetas: de ellos, casi el 80% están en vigor por un periodo de entre diez y veinte años. HIPOTECAS PAGO DE ATRASOS