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SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO LEY PROPIEDAD HORIZONTAL 2000


TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE VALENCIA

SALA CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO SECC.3ª
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SALIDAS DE HUMOS
Sentencia Nº: 3/2000
Fecha:17 de Enero de 2000 Afectaciones:
APLICA: Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil Artículos1692.4, 533.6
APLICA: Código Civil. Artículos 396,539,541
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PROPIEDAD HORIZONTAL: DOCTRINA JURISPRUDENCIAL SOBRE LA NULIDAD DE LOS ACUERDOS: ACUERDOS NULOS RADICALES Y ACUERDOS ANULABLES; CARÁCTER ANULABLE DE LOS QUE VULNERAN LA REGLA DE LA UNANIMIDAD; SANACIÓN POR CADUCIDAD DE LOS ANULABLES; ARRENDAMIENTO DE CUBIERTA: ACTO DE ADMINISTRACIÓN.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid
Sección: 0
N° de Recurso: 2246/1995
N° de Resolución: 460/2000
Fecha de Resolución: 20000505
Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN
Ponente: D. JESUS CORBAL FERNANDEZ
Tipo de Resolución: Sentencia
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RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS POR FALTA DE REPARACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES.D.Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 2547/1995 N° de Resolución: 653/2000 Fecha de Resolución: 20000701 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. PEDRO GONZALEZ POVEDA Tipo de Resolución: Sentencia
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Reclamación de gastos comunitarios adeudados por titular de local con entrada independiente.D.-Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1724/1995 N° de Resolución: 257/2000 Fecha de Resolución: 20000314 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ALFONSO VILLAGOMEZ RODIL Tipo de Resolución: Sentencia
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PROPIEDAD HORIZONTAL: NECESIDAD DE ACUERDO COMUNITARIO PARA PONER RÓTULO EN FACHADA DEL EDIFICIO. E. PARTEOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1664/1995 N° de Resolución: 171/2000 Fecha de Resolución: 20000229 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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Nulidad del acuerdo tomado por mayoría en Junta de propietarios, sobre distribución del gasto relativo a calefacción (sustitución del sistema de calefacción): en los Estatutos se había establecido según los elementos y el Acuerdo lo quiso establecer según la cuota de participación. DOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 2967/1995 N° de Resolución: 795/2000 Fecha de Resolución: 20000719 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. XAVIER O'CALLAGHAN MUÑOZ Tipo de Resolución: Sentencia
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Nulidad del acuerdo adoptado por Comunidad de Propietarios de un edificio respecto a la retirada de un rótulo luminoso ubicado en la terrazaOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1344/1995 N° de Resolución: 38/2000 Fecha de Resolución: 20000131 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ROMAN GARCIA VARELA Tipo de Resolución: Sentencia
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NULIDAD DE ACTUACIONES: POR INDEBIDA DENEGACIÓN DE LA PERSONACIÓN DEL APELADO.Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 3622/1995 N° de Resolución: 1189/2000 Fecha de Resolución: 20001220 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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No puede haber violación por inaplicación del art. 15 de la L.P.H., cuando no se discute en el juicio la validez del acuerdo, aunque el mismo, sea objeto de distintas interpretaciones, que es el "thema decidendi".- La interpretación es una cuestión reservada a los tribunales de instancia salvo que la efectuada en la sentencia sea absurda ilógica o contraria a la ley.D.Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1509/1995 N° de Resolución: 128/2000 Fecha de Resolución: 20000212 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE DE ASIS GARROTE Tipo de Resolución: Sentencia
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NECESIDAD DE ACUERDO MAYORITARIO (ART. 16, NORMA 2ª LPH DE 1.960) PARA QUE LITIGUE, EL PRESIDENTE EN REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD. LA FALTA DE MAYORÍA NO PUEDE SER SUPLIDA CON ARREGLO A LA NORMA 4 DEL ART. 16 LPH DE 1.960.EOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1726/1995 N° de Resolución: 201/2000 Fecha de Resolución: 20000306 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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* Legitimación registral. Comunidad de bienes.Principio de protección registral. No hay abuso de derecho en el acceso a los Tribunales. Derecho de propiedad.D.DOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1930/1995 N° de Resolución: 335/2000 Fecha de Resolución: 20000405 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE MANUEL MARTINEZ-PEREDA RODRIGUEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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LEGITIMACION DEL PRESIDENTE EN JUICIO. NECESIDAD DE ACUERDO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS AUTORIZADO LA INTERPOSICIÓN DE LA DEMANDA.EOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 3429/1995 N° de Resolución: 1122/2000 Fecha de Resolución: 20001211 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. PEDRO GONZALEZ POVEDA Tipo de Resolución: Sentencia
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LEGITIMACION ACTIVA DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD.PROMESA IMPOSIBLE DE CUMPLIMIENTO.LA FALTA DE LA PISCINA OFERTADA Y CONCERTADA DEBE SER INDEMNIZADA.DOrgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 3609/1995 N° de Resolución: 1226/2000 Fecha de Resolución: 20001222 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE ALMAGRO NOSETE Tipo de Resolución: Sentencia
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Las modificaciones establecidas unilateralmente en un local por su propietario, transformando su destino, trascienden a los derechos de los demás copropietarios en cuotas de participación y modificación de las establecidas y requieren el asentimiento de los demás.D.Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1413/1995 N° de Resolución: 256/2000 Fecha de Resolución: 20000315 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE RAMON VAZQUEZ SANDES Tipo de Resolución: Sentencia
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infracciones urbanísticas.Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso Sede: Madrid Sección: 5 N° de Recurso: 971/1995 Fecha de Resolución: 20000630 Procedimiento: RECURSO CASACIÓN Ponente: D. JORGE RODRIGUEZ-ZAPATA PEREZ Tipo de Resolución: Sentencia
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INFRACCION DEL ARTICULO 16-1 DE LA LEY HORIZONTAL (LA ANTERIOR A LA ACTUALMENTE VIGENTE). NO SE ESTIMA.D.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 493/1995 N° de Resolución: 91/2000 Fecha de Resolución: 20000209 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. IGNACIO SIERRA GIL DE LA CUESTA Tipo de Resolución: Sentencia
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* El plazo señalado en el art. 15 de la Ley de Propiedad Horizontal es un plazo señalado por días, en el que no se dice otra cosa respecto al cómputo, y por tanto debe aplicarse el art. 5,1 del Código Civil. E.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 2164/1995 N° de Resolución: 433/2000 Fecha de Resolución: 20000426 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE MANUEL MARTINEZ-PEREDA RODRIGUEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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EL PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN ES DE NATURALEZA CIVIL Y SE COMPUTA CON ARREGLO AL ART. 5º C.civ.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 4287/1997 N° de Resolución: 264/2000 Fecha de Resolución: 20000311 Procedimiento: RECURSO DE REVISIÓN Ponente: D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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doctrina jurisprudencial sobre la nulidad de los acuerdos: acuerdos nulos radicales y acuerdos anulables; carácter anulable de los que vulneran la regla de la unanimidad; sanación por caducidad de los anulables; arrendamiento de cubierta: acto de administración.D.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 2246/1995 N° de Resolución: 460/2000 Fecha de Resolución: 20000505 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JESUS CORBAL FERNANDEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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Denegación de reconocimiento judicial. Se incumplió el art. 1693 por el solicitante.Escrito de legitimación complementario de otro presentado con la demanda.Distinción en la aportación de documentos de los complementarios y los probatorios o acreditativos del derecho.No existe defecto en el modo de proponer la demanda y tampoco indefensión.Responsabilidad por el art. 1591,1 C.c. Solidaridad. Concepto de ruina. Carga de la prueba, irrelevante.D.D.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1730/1995 N° de Resolución: 203/2000 Fecha de Resolución: 20000307 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. JOSE MANUEL MARTINEZ-PEREDA RODRIGUEZ Tipo de Resolución: Sentencia
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DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE: HAY QUE PEDIR LA NULIDAD DEL TÍTULO OTORGADO PARA SU EJERCICIO AL DEMANDADO, QUE APARENTEMENTE ES LEGAL, OYENDO AL CONCEDENTE DE LA SERVIDUMBRE.D
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 2149/1996 N° de Resolución: 3/2000 Fecha de Resolución: 20000117 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ANTONIO GULLON BALLESTEROS Tipo de Resolución: Sentencia
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Cubierta construida sobre patio interior cuyo vuelo es en parte privativo.D.-
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 1443/1997 N° de Resolución: 269/2000 Fecha de Resolución: 20000318 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. ALFONSO VILLAGOMEZ RODIL Tipo de Resolución: Sentencia
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Colocación de instalaciones en local privativo. Inexistencia de autorización, ya que las autorizó una persona sin representación.D
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 0 N° de Recurso: 3155/1995 N° de Resolución: 1015/2000 Fecha de Resolución: 20001103 Procedimiento: RECURSO DE CASACIÓN Ponente: D. XAVIER O'CALLAGHAN MUÑOZ Tipo de Resolución: Sentencia
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RCUD. COMPETENCIA DE JURISDICCION. RELACION LABORAL ADMINISTRADOR (EN REALIDAD CONTABLE) DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FALTA DE CONTRADICCION.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Social Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 1538/1999 Fecha de Resolución: 20000214 Procedimiento: Recurso de casación. Unificación de doctrina Ponente: D. JOAQUIN SAMPER JUAN Tipo de Resolución: Sentencia
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