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JURISPRUDENCIA TRIBUNAL SUPREMO PROPIEDAD RÚSTICA 2006


VENTA DE FINCAS RUSTICAS
Por precio unitario a resultas de su medida definitiva, fijándose la fecha final del pago pendiente de esa medición. Obligación del comprador de pagar y liberar, previamente, como parte del precio, las cargas que gravaban las fincas, que se valoraban expresamente (una hipoteca y dos embargos preventivos), cuya cancelación, como gasto, correspondía a las vendedoras.Pendencia de la carga hipotecaria, estando los bienes afectados por élla (las 2 fincas vendidas) sujetos a su subasta, ya anunciada, y siendo adjudicados, en la 3ª de éllas, al demandado-comprador, que alega desconocer esa carga y su ejecución.REQUERIMIENTO de pago del precio al comprador, pasada la fecha final fijada para ello, a lo que éste se negó, por estar subastadas y adjudicadas las fincas, de lo que se benefició, por el menor precio pagado, sobre el fijado en el contrato.
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid
Sección: 1
N° de Recurso: 2025/1999
N° de Resolución: 26/2006
Fecha de Resolución: 20060131
Procedimiento: CIVIL
Ponente: RAFAEL RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES

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IMPROCEDENCIA DE ACCESO A PROPIEDAD DE FINCA RÚSTICA A FAVOR DEL ARRENDATARIO, DADO SU VALOR EN RELACIÓN A LAS DE LA COMARCA EN LA QUE SE ENCUENTRA.
Tribunal Supremo. Sala de lo Civil

Sede: Madrid
Sección: 1
N° de Recurso: 2056/1999
N° de Resolución: 71/2006
Fecha de Resolución: 20060127

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