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SENTENCIAS DE LA PROPIEDAD RUSTICA

EL DERECHO DE RETRACTO QUE ESTABLECÍA LA L.A.R. CONTABA CON UNA ÚNICA REGULACIÓN, APLICABLE TANTO A LOS SUPUESTOS DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO COMO A LOS DE APARCERÍA O DE ARRENDAMIENTO PARCIARIO.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 4654/1998 N° de Resolución: 401/2005 Fecha de Resolución: 20050601 Procedimiento: CIVIL Ponente: ANTONIO ROMERO LORENZO Tipo de Resolución: Sentencia
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REPARACIONES EN FINCA RÚSTICA HECHAS POR LOS ARRENDATARIOS, CUYO PAGO INCUMBE AL ARRENDADOR, MEDIANTE DESCUENTO DE RENTAS.
Organo: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil Sede: Madrid Sección: 1 N° de Recurso: 100/1999 N° de Resolución: 460/2005 Fecha de Resolución: 20050602 Procedimiento: CIVIL Ponente: CLEMENTE AUGER LIÑAN Tipo de Resolución: Sentencia
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ARTÍCULO 1257 DEL CÓDIGO CIVIL QUE PROCLAMA EL PRINCIPIO DE RELATIVIDAD CONTRACTUAL
el principio de la relatividad contractual, lo que significa, en principio, que el contrato como fuente de obligaciones limita sus efectos a las partes contratantes
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ACCION DE RETRACTO ARRENDATICIO RUSTICO
El nacimiento de la acción de retracto surge a partir de la consumación del contrato transmisivo del dominio, no de su perfección, debiendo el arrendatario tener conocimiento de todos los pactos y condiciones de la venta no en el momento de la perfección sino de la consumación
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EL DERECHO DE ACCESO A LA PROPIEDAD
Arrendamientos rústicos.- Acceso a la propiedad por el arrendatario.- Por ser un derecho personalísimo del arrendatario se extingue con su muerte.
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ARRENDAMIENTO VITALICIO
EL CARACTER VITALICIO DEL ARRENDAMIENTO RUSTICO ES CLAUSULA VALIDA Y EFICAZ POR SER BENEFICIOSA PARA EL ARRENDATARIO. -
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RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
La constitución de una comunidad de bienes por el arrendatario demandado, su esposa y sus dos hijos (mayores de edad), suponen una infracción del artículo 70 de la Ley 83/80 de arrendamientos rústicos , de 32 de diciembre, sin que pueda entenderse qeu los arrendadores consintieron el cambi de titular al firamr los reciobs del pago de rentas por dicha Comunidad bajo ese nombre
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