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DERECHO DE VUELO PARA INSTALAR UN ASCENSOR

No se comprende qué vuelo puede ceder el propietario de la lonja a la comunidad, ya que si no se trata de una parte del volumen comprendido en la propia lonja, no se alcanza a imaginar donde situar dicho espacio; espacio que, de suyo, habría de hallarse dentro del objeto poseído por el dueño de la lonja. Por otro lado, si se quisiera configurar el acto como un derecho de vuelo sería necesario dotarlo de las características que lo delimitan, entre ellas la necesidad de que dicho derecho tenga un alcance temporal, lo que se aviene mal con la duración indefinida que se pretende dar a la situación.

Si la instalación de máquinas y accesorios del ascensor en la parte inmediatamente superior al techo de la lonja, por su mayor peso, produce algún peligro o molestia que el dueño de la misma no tenga obligación de soportar, cabe obtener su consentimiento para dicha instalación y refrendar el acuerdo por una Junta de propietarios que, adicionalmente, puede modificar los estatutos recogiendo la situación y estableciendo el régimen de uso de los elementos comunes donde va a ir instalada la maquinaria en cuestión, de suerte que su reflejo estatutario perjudique a terceros adquirentes.

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